PRIME-NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż wyjątkową, malowniczo położoną działkę z potencjałem zabudowy Twoje miejsce na ziemi tuż przy Zalewie Murowaniec!
Jeśli marzysz o zamieszkaniu w miejscu, gdzie codzienność przeplata się z ciszą, naturą i wyjątkowym klimatem ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Oferujemy niepowtarzalną nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Józefina, w gminie Koźminek (powiat kaliski), zaledwie kilka kroków od pięknego Zalewu Murowaniec jednej z najbardziej urokliwych lokalizacji w okolicy.
DZIAŁKA
Idealna przestrzeń na Twój wymarzony dom. Na nieruchomość składają się dwie przylegające do siebie działki o numerach ewidencyjnych 38 oraz 39, tworzące razem niezwykle przestronny i funkcjonalny teren o łącznej powierzchni 5521 m².
- Działka nr 38 5321 m²
- Działka nr 39 200 m²
- Kształt: nieregularny
- Wymiary orientacyjne: długość ok. 200 m, szerokość ok. 30 m

Teren posiada wydane warunki zabudowy, umożliwiające realizację inwestycji w postaci budynku mieszkalnego jednorodzinnego z dwuspadowym dachem (kąt nachylenia 30 45 ). Przyszły dom może harmonijnie wpisać się w naturalne otoczenie, oferując komfort i prywatność przez cały rok.
Dopuszczalna jest również budowa infrastruktury technicznej oraz wewnętrznych ciągów komunikacyjnych to daje szerokie możliwości indywidualnego zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb i gustów.
UZBROJENIE TERENU- Prąd w drodze

- Woda w drodze

- Kanalizacja możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków lub montażu szamba

LOKALIZACJA
To miejsce, które koi zmysły. Działka znajduje się w cichej, zielonej i niezwykle kameralnej okolicy, otoczonej lasami i rozległymi terenami przyrodniczymi. Bliskość Zalewu Murowaniec (dosłownie kilka minut spacerem!) sprawia, że to miejsce ma niepowtarzalny klimat idealny zarówno do życia, jak i wypoczynku.
Józefina to wieś, która łączy zalety sielankowej przyrody z dostępem do niezbędnej infrastruktury w pobliskim Koźminku i Kaliszu (zaledwie kilkanaście kilometrów).
To miejsce z ogromnym potencjałem doskonałe:
- na dom całoroczny zamieszkaj blisko natury i zyskaj codzienny spokój

- na letniskową rezydencję odpoczywaj z rodziną nad wodą, z dala od zgiełku miasta

- jako inwestycja atrakcyjna lokalizacja nad zalewem podnosi wartość gruntu w czasie

DLACZEGO WARTO?
- Wydane warunki zabudowy
- Przestronna działka z potencjałem aranżacyjnym
- Piękna, zielona okolica z dostępem do Zalewu
- Idealne miejsce dla miłośników natury, wędkarstwa, sportów wodnych i leśnych wędrówek
- Spokojna, bezpieczna lokalizacja z łatwym dojazdem

Zainwestuj w jakość życia stwórz swój azyl w Józefinie!
Ta działka to nie tylko grunt to przestrzeń, w której mogą spełnić się Twoje marzenia. Dom z ogrodem? Letnia willa z widokiem na wodę? A może cicha przystań, w której czas płynie wolniej? Ty decydujesz!

Opiekunem oferty jest:
Daria Kowalska
Tel.  
Licencja pośrednika: 23306

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!

Prime Finance kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości!
Sprawdzimy stan prawny, pomożemy w wyborze najlepszego kredytu spośród 17 banków za usługi finansowe nie pobieramy wynagrodzenia.
Kredyty, leasingi, ubezpieczenia, świadectwa energetyczne, zarządzanie najmem wszystko w jednym miejscu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )