Dom na sprzedaż Koźminek

Cena: 620 000 zł
Powierzchnia: 140 m²
Liczba pokoi: 3
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Stan wykończenia: do zamieszkania
Rynek: wtórny
Ogrzewanie: węglowe (piec na ekogroszek)
Dodatkowo: garaż, strych, rolety zewnętrzne, ogrodzenie, kostka brukowa

Lokalizacja:
Dom położony jest w spokojnej i cichej okolicy w miejscowości Koźminek, zaledwie:
18 km od Kalisza,
4 km od zalewu Murowaniec,
35 km od Turku, 40 km od Sieradza, 38 km od Ostrowa Wlkp. i 55 km od Konina.

W pobliżu znajduje się:
szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek (ok. 300 m),
ośrodek zdrowia (ok. 300 m),
sklepy: Dino (400 m), Biedronka (900 m),
przystanek autobusowy (50 m),
lasy i tereny rekreacyjne nad zalewem Murowaniec.

Opis nieruchomości:
dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 140 m² (parter 80 m² wykończony, poddasze ok. 60 m² w stanie surowym do wykończenia).
Dom znajduje się na działce o powierzchni 12 arów (1200 m²), dodatkowo w cenie łąka o powierzchni 46 arów (4600 m²) w miejscowości Emilianów.
Parter (ok. 80 m², wykończony):
3 pokoje,
kuchnia,
łazienka,
korytarz,
kotłownia,
wiatrołap,
wnęka pod schodami.
Poddasze: ok. 60 m² w stanie surowym, do własnej aranżacji.

Media i wyposażenie:
kanalizacja miejska,
prąd, woda, światłowód,
ogrzewanie: piec na ekogroszek (podłogowe w kuchni, łazience i korytarzu; grzejniki w pokojach).

Stan techniczny i wykończenie:
Dom budowany w latach 2012 2022, gotowy do zamieszkania.
W ostatnich latach wykonano szereg prac modernizacyjnych:
ocieplenie (styropian 15 cm),
nowa hydraulika i instalacje,
nowy piec na ekogroszek,
wykonana elewacja, rolety zewnętrzne, ogrodzenie, brama i furtka,
ułożona kostka brukowa,
wykończone wnętrze (łazienka, kuchnia, ściany, podłogi),
zamontowana podbitka i rynny,
postawiony garaż blaszany (drewnopodobny), altany,
teren uporządkowany i obsadzony tujami oraz krzewami ozdobnymi.
Budynek posiada czystą księgę wieczystą i został oddany do użytku.

Dodatkowe informacje:
Garaż blaszany (drewnopodobny) na posesji,
Strych do wykorzystania,
Ogrodzona działka z bramą wjazdową,
Spokojne, rodzinne sąsiedztwo.

Zapraszam na prezentację.